Круглый стол «После „дела Долиной“: трансформация институтов управления доверием и риском на рынке недвижимости»

Рынок недвижимости переживает тектонические изменения. Резонансный судебный прецедент (определение Верховного суда РФ от 16 декабря 2025 года) переформатировал подходы к защите добросовестных приобретателей, вызвал ажиотажный спрос на титульное страхование и заставил пересмотреть роль нотариата и банковского скоринга. Одновременно набирает обороты структурная перестройка рынка: «премия новостройки» стремительно тает, меняется экономика льготной ипотеки, а объёмы нераспроданного жилья бьют рекорды.

Цель круглого стола – на примере конкретного судебного кейса продемонстрировать взаимосвязь права, финансов и потребительского поведения, а также обсудить влияние прецедентных решений на институциональную архитектуру рынка недвижимости. Мероприятие направлено на обсуждение и оценку правовых и финансовых рисков при принятии важных решений.

Основные вопросы для обсуждения:
1. Защита добросовестного приобретателя - как изменились юридические риски сделок на вторичном рынке?
2. Ценовой спред первичка/вторичка - реально ли он существует?
3. Титульное страхование - реальный инструмент защиты или иллюзия?
4. Роль нотариата - барьер доверия или избыточная процедура?
5.  Как банковское сопровождение влияет на переток спроса?
6. Финансовая культура на рынке недвижимости: как распознать риски, принимать взвешенные решения и защитить себя от мошенничества?

Организатор круглого стола – Лаборатория финансовой грамотности экономического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова.

К участию в круглом столе приглашены:
· Фонд «За права заемщиков», платформа МОШЕЛОВКА.РФ;
· Консультационный центр ДОМ.РФ;
· Агентство недвижимости Vysotsky Estate; Асториус
· Страховые компании (ВСК, СберСтрахование и другие);
· Банковский сектор (Сбер, ВТБ, ДОМ.РФ);
· Нотариат (Федеральная нотариальная палата);
· Юридическое сообщество (представители уточняются).

Модераторы: М.Ш. Сафиулин (эксперт Лаборатории финансовой грамотности ЭФ МГУ) и С.А.Трухачев (зам. декана по развитию ЭФ МГ МГУ) /

Круглый стол проводится в рамках фестиваля «Финансовый сентябрь – 2026».