Круглый стол «После „дела Долиной“: трансформация институтов управления доверием и риском на рынке недвижимости»

Рынок недвижимости переживает тектонические изменения. Резонансный судебный прецедент (определение Верховного суда РФ от 16 декабря 2025 года) переформатировал подходы к защите добросовестных приобретателей, вызвал ажиотажный спрос на титульное страхование и заставил пересмотреть роль нотариата и банковского скоринга. Одновременно набирает обороты структурная перестройка рынка: «премия новостройки» стремительно тает, меняется экономика льготной ипотеки, а объёмы нераспроданного жилья бьют рекорды.

Цель круглого стола – на примере конкретного судебного кейса продемонстрировать взаимосвязь права, финансов и потребительского поведения, а также обсудить влияние прецедентных решений на институциональную архитектуру рынка недвижимости. Мероприятие направлено на обсуждение и оценку правовых и финансовых рисков при принятии важных решений.

Основные вопросы для обсуждения:
1. Защита добросовестного приобретателя - как изменились юридические риски сделок на вторичном рынке?
2. Ценовой спред первичка/вторичка - реально ли он существует?
3. Титульное страхование - реальный инструмент защиты или иллюзия?
4. Роль нотариата - барьер доверия или избыточная процедура?
5.  Как банковское сопровождение влияет на переток спроса?
6. Финансовая культура на рынке недвижимости: как распознать риски, принимать взвешенные решения и защитить себя от мошенничества?

К участию в обсуждении приглашены:
1. Авдеева Екатерина Валерьевна – Председатель Совета директоров Корпорации недвижимости «АСТОРИУС» (АО), Председатель Комиссии ТПП по инвестициям в недвижимость
2. Алексеев Михаил Александрович – кандидат юридических наук, руководитель юридической службы Фонда «За права заемщиков» Народного фронта
3. Артюхов Сергей Владимирович – Генеральный директор ООО «Домклик», кандидат физико-математических наук, выпускник МГУ имени М.В. Ломоносова
4. Богачкина Мария Вячеславовна – генеральный директор «МИЭЛЬ – Сеть офисов недвижимости», офис «Пречистенка»; выпускница экономического факультета МГУ
5. Варламов Роман Николаевич – начальник управления по работе с банками дирекции розничного бизнеса СПАО «Ингосстрах»
6. Гришина Людмила Павловна – агент по недвижимости «МИЭЛЬ – Сеть офисов недвижимости», офис «Пречистенка»
7. Курбанова Анжелика – руководитель отдела ипотеки и партнерских продаж Группы компаний «Талан»
8. Новопашина Ульяна Семеновна – член Исполкома МО АЮР, преподаватель юридического факультета МГУ имени М.В.Ломоносова, нотариус города Москвы
9. Рощина Янина Александровна – к.э.н.  Экономический факультет МГУ имени М.В.Ломоносова
10. Тарасов Андрей – начальник отдела развития ипотечного бизнеса ВТБ

Модераторы: М.Ш. Сафиулин (эксперт Лаборатории финансовой грамотности ЭФ МГУ) и С.А.Трухачев (зам. декана по развитию ЭФ МГ МГУ).
Организатор круглого стола – Лаборатория финансовой грамотности экономического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова.

Программа мероприятия.

Круглый стол проводится в рамках фестиваля «Финансовый сентябрь – 2026».